Acheter Maison9 pièces234 m²à Rennes (35000)

1 350 000 € Réf. 2319
9
pièce(s)
4
chambre(s)
234 m²
de surface
3
Sdb / Sde

Nouveauté rare sur le marché, superbe maison familiale située sur le quartier du Sacré Coeur, prisé pour son calme et la proximité de la gare et du métro.
Entièrement rénovée et étendue en 2010, cette vaste maison offre un parfait accord entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Après l'entrée avec placard, vous pénétrerez dans l'espace de réception offrant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une vaste cuisine conviviale entièrement équipée. La cuisine, baignée de lumière, donne sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et sa piscine et offre une vue magnifique et dégagée.
A l'étage, le palier dessert une grande salle de jeux de plus de 28 m², deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie et douche. Nombreux rangements.
A l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Enfin, la maison jouit d'un sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, salle d'eau avec WC, grande salle de jeux vitrée donnant sur le jardin et la piscine.

Chaque niveau dispose de WC.

Maison très peu énergivore, équipée d'un système de géothermie et d une vmc double flux.

Notre avis : une superbe maison confortable dans un environnement privilégié ! A voir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nombre de pièce(s) : 9
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 3
  • Surface habitable : 234 m²
  • Surface du séjour : 57 m²
  • Surface du terrain : 344 m²
  • Nombre de niveaux : 4
  • Etage : RDC
  • Balcon/Terrasse : Non
  • Ascenseur : Non
  • Référence : 2319
  • Prix : 1 350 000 €
  • Charge des honoraires : Acquéreur
  • Honoraires : 51 923 €
  • Barême honoraires :
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Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
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88, Rue Saint-Hélier - 35000 RENNES

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