Maison

à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)

679 250 € FAI

85248

Noyal Chatillon sur Seiche - En coeur de ville, A seulement 15 mn de la gare de Rennes et de l'aéroport. Profitez d'un havre de paix dans un très bel écrin de verdure. Superbe longère de 248 m² ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée par un architecte. En rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec déplafonné cathédrale, une vaste pièce de réception conviviale avec cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, un grand salon avec cheminée insert, une chambre de 16 m² environ, buanderie, wc . A l'étage: un palier mezzanine, 4 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative, douche a l italienne, et un immense dressing, une salle de bains, une salle d'eau , 4 wc. La demeure est exposée plein sud. Le sublime jardin est intime, clos de mur, et joliment paysagé. Une cour pavée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules. Possibilité d'acquérir, en sus, une seconde longère viabilisée de 200 m² environ à aménager. (idéale pour maison d'amis, investissement locatif, gîtes, atelier d'art, ou garage et stockage) pour une surface totale de terrain de 799 m² Notre avis : De très belles prestations pour ce havre de paix bénéficiant d'un emplacement exceptionnel proche de tous commerces... Agence de Rennes Soit 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Référence : 915VM
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 248 m²
  • Nombre d'étage : 2
  • Salle de bain / salle d'eau : 3
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : 6
  • Balcon / terrasse : Non
  • Prix hors honoraire acquéreur : 650 000 €
  • Pourcentage honoraire : 4.5 %
  • Montant honoraire acquéreur : 29250 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Barème horaires : Consulter le barème

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau C
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau D
* champs obligatoires

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