Maison

à BADEN (56870)

254 410 € FAI

4390

MAISON À BADEN, ENTRE TERRE ET MER... Petit village du Golfe du Morbihan à la nature généreuse et sauvage, Baden offre un cadre de vie agréable toute l'année. Située à 8 km d'Auray et à 12 km de Vannes, Elle s'apprécie autant pour la douceur de son microclimat, la beauté et la variété de ses paysages que pour son charme naturel incomparable. Située à proximité des plages et de la rivière d'Auray. Située dans le bourg de BADEN disposant de tous les commerces de proximité : boulangeries, épicerie, restaurants, supermarché, pôle médicale, pôle scolaire et pôles associatifs importants. Cette charmante maison récente T4 de 90.14 m² au sol offre la composition suivante : Rdc : hall, espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc Garage, stationnement et jardin clos avec terrasse. Construction en brique, chauffage par convecteurs électriques. DPE en cours. Notre avis : Investissement idéal pré-retraite / anticipation résidence secondaire puisqu'un un bail est en cours. Rennes Immobilier agence de Liffré (35), 11 rue de Fougères Prix 254.410euros FAI dont 3% d'honoraires TTC (7.410euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 1134BF dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Référence : 1134BF
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nombre d'étage : 2
  • Salle de bain / salle d'eau : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : 3
  • Balcon / terrasse : Non
  • Prix hors honoraire acquéreur : 247 000 €
  • Pourcentage honoraire : 3 %
  • Montant honoraire acquéreur : 7410 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Barème horaires : Consulter le barème

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau C
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau A
* champs obligatoires